金寧華廈
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榜林電梯兩房 金門房屋土地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：28.66 萬/坪
- 地址：
金門連江
金寧鄉
榜林
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：22.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.22 坪
- 附屬建物面積：2.36 坪
- 共同使用：4.1 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，我認為對於追求生活品質的首購族或尋求穩定收租的投資客而言，具備不錯的購買價值。
主要理由如下：此屋屋齡極新，僅 3 年且具備電梯，能有效降低購屋初期的修繕壓力與居住不便性；地理位置位於交通樞紐，短程即可抵達行政區與大學，生活機能與通勤便利性俱佳。然而，買家需考量車位不附帶以及單衛浴的限制，若未來有擴展家庭成員的打算，坪數與格局可能稍顯緊湊。若您能接受此配置並看重新成屋的現代化條件，此屋值得列入優先考慮清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 鑫新不動產股份有限公司
證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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